II esperimento , es. imm. 1139/2015, con riunita la n.945/2018

LOTTO 1   Piena proprietà per 1/1 In Comune di Vallio Terme (BS), sez. NCT, Foglio 10, via Sopranico n. 4 e 6, Piano T, - mapp. 103, sub.24, cat. C/3, classe U, consistenza mq 110, superficie catastale mq 124, RC Euro 181,79 (in precedenza Foglio 11, mapp. 3625, sub. 24), con la inerente e proporzionale quota di comproprietà sulle parti e servizi comuni dell'edificio ai sensi di legge, identificate al Foglio 10, sez. NCT, via Sopranico, Piano T-1, mapp. 103, sub.22, cat. Bene Comune Non Censibile. Trattasi di laboratorio con locali accessori quali ufficio, ripostiglio ed un servizio igienico, tutti al piano terra; il lotto è accessibile dalle ampie vetrine prospicienti la corte comune pavimentata in cui si trovano parcheggi e posti auto.   LOTTO 2   Piena proprietà per 1/1 In Comune di Vallio Terme (BS), sez. NCT, Foglio 10, via Sopranico n. 8, Piano T, - mapp. 103, sub.25, cat. C/2, classe 3, consistenza mq 475, superficie catastale mq 523, RC Euro 196,26 (in precedenza Foglio 11, mapp. 3625, sub. 25), - mapp. 103, sub.26, cat. C/2, classe 2, consistenza mq 105, superficie catastale mq 116, RC Euro 36,87 (in precedenza Foglio 11, mapp. 3625, sub. 26), con la inerente e proporzionale quota di comproprietà sulle parti e servizi comuni dell'edificio ai sensi di legge, identificate al Foglio 10, sez. NCT, via Sopranico, Piano T-1, mapp. 103, sub.22, cat. Bene Comune Non Censibile. Trattasi di due mappali costituenti un unico locale: di essi il mapp. 26 è sprovvisto di accesso diretto dall'esterno ed è raggiungibile, allo stato attuale, solo dal mapp. 25 con il quale costituisce pertanto un'unica unità – magazzino / deposito: il lotto è così accessibile da un portone scorrevole, completo di porta pedonale, nonché da un portoncino metallico adiacente al predetto portone, entrambi appartenenti al mapp. 25 e prospicienti la corte comune pavimentata in cui si trovano parcheggi e posti auto.   LOTTO 3   Piena proprietà per 1/1 In Comune di Vallio Terme (BS), sez. NCT, Foglio 10, via Sopranico n. 2, Piano T – 1 -2, - mapp. 103, sub.29, cat. A/2, classe 4, consistenza di vani 11, superficie catastale mq 278, RC Euro 488,57 (in precedenza Foglio 11, mapp. 3625, sub. 29), con la inerente e proporzionale quota di comproprietà sulle parti e servizi comuni dell'edificio ai sensi di legge, identificate al Foglio 10, sez. NCT, via Sopranico, Piano T-1, mapp. 103, sub.22, cat. Bene Comune Non Censibile. Trattasi di unità immobiliare disposta su due piani; il lotto è accessibile da un ingresso realizzato con portoncino metallico con vetrata e prospiciente la corte comune pavimentata in cui si trovano parcheggi e posti auto. In tale ingresso si trova la scala con la quale si accede all'unità immobiliare: al primo piano vi sono alcuni locali tra i quali soggiorno, sala pranzo, cucina, disimpegno, due camere, locale tecnico, bagno e due balconi sul lato fronte strada; da detta porzione di alloggio si può accedere ad un cortile comune, attraversando una veranda e/o gazebo metallico, attualmente adibito a giardino incolto; al secondo piano vi sono alcuni locali tra i quali soggiorno, disimpegno grande, cucina, disimpegno piccolo, due camere, bagno, due balconi sul lato fronte strada ed uno fronte a monte. Tali locali sono dotati di impianto elettrico a norma, impianto per l'acqua fredda e calda, con regolare allacciamento alla rete idrica, nonché impianto di adduzione del gas e fognario. L'unità immobuliare è dotata di alcuni balconi costituiti da parapetti in calcestruzzo a vista con pavimentazione. Con la relazione 9.3.2020 il custode giudiziario segnala che il lotto è occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura: con provvedimento 6.8.2020 il Giudice dell’Esecuzione li ha autorizzati all'occupazione sino all'aggiudicazione e con impegno a liberarlo entro i successivi 30 giorni.